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주거 정책

서울시는 주거관련 삶의 질 향상을 통해, 주거안정에 기여합니다

신축주택 매입임대주택

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2020년 서울시 매입임대 공급계획 * 공급 호수 및 공급일정은 변동될 수 있으니, 이 점 유의하시기 바랍니다.

2020년 서울시 매입임대 공급계획
구분 단지명
(주소)
공급호수
(세대수)
전용면적
(㎡)
모집공고일
(예정)
청약일
(예정)
당첨자
발표일(예정)
입주일
(예정)
원룸 매입임대 서울시 전역 700 12~49 월별 연중공급 월별 연중공급 월별 연중공급 월별 연중공급
다가구 매입임대 서울시 전역 1,000 23~85 월별 연중공급 월별 연중공급 월별 연중공급 월별 연중공급
청년 매입임대 서울시 전역 91 23~45 2020.6월 2020.7월 2020.9월 2020.10월
청년 매입임대 서울시 전역 112 23~45 2020.12월 2020.12월 2021.4월 2021.4월
신혼부부 매입임대 서울시 전역 73 85 이하 2020.2.21. 2020.3.10.~3.12. 2020.6.2. 2020.6.29.
신혼부부 매입임대 서울시 전역 220 85 이하 2020.7월 2020.7월 2020.11월 2020.12월
신혼부부 매입임대 서울시 전역 225 85 이하 2020.10월 2020.11월 2021.2월 2021.3월
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서울시에서 생활하는 저소득층, 저소득 청년층 및 신혼부부의 주거안정을 위해

중앙정부·서울시·서울주택도시공사의 재정과 주택도시기금을 지원받아 서울주택도시공사에서 주택을 매입하여 현 생활권에서 최장 20년까지 거주할 수 있도록 주변시세보다 저렴하게 공급하는 공공임대주택입니다.

 
 

유형별 입주대상

1) 일반(다가구, 공공원룸)매입임대주택

 
입주대상
입주대상 무주택요건 및 소득·자산기준을 충족하는 시민
선정기준

무주택세대구성원

구분
구분 1순위 2순위 3순위
생계·의료 수급자,
한부모 가족,
최저주거기준 미달가구,
차상위 고령자 가구
장애인 가구 5인이상 가구,
미성년자녀3인이상 다자녀가구,
수요자맞춤형가구
소득 - 70%이하 50%이하 (장애인 가구 100%) 70%이하
총자산 - 20,000만원 20,000만원 20,000만원
자동차가액 - 2,468만원 2,468만원 2,468만원
임 대 료 시중 임대료의 30∼50%이내
거주기간 최초2년, 최장 20년, 2년마다 재계약(연장 요건, 기준준수)
 

2) 청년 매입임대주택

 
입주대상
입주대상 무주택요건 및 소득·자산기준을 충족하는 청년
* 청년 : 대학생, 취업준비생, 청년(19세∼39세)
선정기준

- 혼인중이 아닌 무주택자로서 소득·자산기준을 충족하는 청년

구분
구분 1순위 2순위 3순위
생계·주거·의료 수급자,
한부모 가족,
차상위계층 가구
소득 범위 - 본인과 부모 본인
기준 - 100% 이하 100% 이하
총자산 - 28,800만원 23,700만원
자동차가액 - 2,468만원 2,468만원
임 대 료 시중 임대료의 30∼50%이내
거주기간 최초 2년, 최장 6년, 입주 후 혼인시 회장 20년
* 2년마다 재계약(연장 요건, 기준준수)
 

3) 신혼부부 매입임대주택

 
입주대상
입주대상 무주택요건 및 소득·자산기준을 충족하는 신혼부부
* 신혼부부 : 혼인 7년이내 신혼부부, 예비신혼부부, 만6세이하 자녀를 둔 혼인 가구 또는 한부모가족
선정기준
구분
구분 신혼부부 매입임대 Ⅰ 신혼부부 매입임대 Ⅱ
소득 70%이하
(배우자 소득이 있는 경우 90%)이하
100%이하
(배우자 소득이 있는 경우 120%)이하
총자산 28,800만원 28,800만원
자동차가액 2,468만원 2,468만원

- 1순위 : 자녀가 있는 경우(미성년 자녀)

- 2순위 : 1순위에 해당하지 아니하는 경우

임 대 료 - 신혼부부 매입임대Ⅰ: 시중 임대료의 50%이내
- 신혼부부 매입임대Ⅱ: 시중 임대료의 80%이내
거주기간 - 신혼부부 매입임대Ⅰ: 6년, 자녀 출산시 최장 10년
- 신혼부부 매입임대Ⅱ: 최장 20년
* 최초2년, 2년마다 재계약(연장 요건, 기준준수)
 

※ 2020 기준 전년도 도시근로자 가구원수별 가구당 월평균소득

 
가구원수
구분 월평균 소득 50% 월평균 소득 70% 월평균 소득 90% 월평균 소득 100% 월평균 소득 120%
1인 가구 132만원 185만원 238만원 264만원 317만원
2인 가구 219만원 299만원 394만원 437만원 525만원
3인 가구 281만원 393만원 506만원 562만원 675만원
4인 가구 311만원 435만원 560만원 622만원 747만원