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주거 정책

서울시는 주거관련 삶의 질 향상을 통해, 주거안정에 기여합니다

신축주택 매입임대주택

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2020년 서울시 매입임대 공급계획 * 공급 호수 및 공급일정은 변동될 수 있으니, 이 점 유의하시기 바랍니다.

2020년 서울시 매입임대 공급계획
구분 단지명
(주소)
공급호수
(세대수)
전용면적
(㎡)
모집공고일
(예정)
청약일
(예정)
당첨자
발표일(예정)
입주일
(예정)
원룸 매입임대 서울시 전역 700 12~49 월별 연중공급 월별 연중공급 월별 연중공급 월별 연중공급
다가구 매입임대 서울시 전역 1,000 23~85 월별 연중공급 월별 연중공급 월별 연중공급 월별 연중공급
청년 매입임대 서울시 전역 91 23~45 2020.6월22일 2020.7.1~7.3 2020.9월28일 2020.10월
청년 매입임대 서울시 전역 112 23~45 2020.12월 2020.12월 2021.4월 2021.4월
신혼부부 매입임대 서울시 전역 73 85 이하 2020.2.21. 2020.3.10.~3.12. 2020.6.2. 2020.6.29.
신혼부부 매입임대 서울시 전역 171 85 이하 2020.7월 2020.8월 2020.11월 2020.12월
신혼부부 매입임대 서울시 전역 225 85 이하 2020.10월 2020.11월 2021.2월 2021.3월
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서울시에서 생활하는 저소득층, 저소득 청년층 및 신혼부부의 주거안정을 위해

중앙정부·서울시·서울주택도시공사의 재정과 주택도시기금을 지원받아 서울주택도시공사에서 주택을 매입하여 현 생활권에서 최장 20년까지 거주할 수 있도록 주변시세보다 저렴하게 공급하는 공공임대주택입니다.

 
 

유형별 입주대상

1) 일반(다가구, 공공원룸)매입임대주택

 
입주대상
입주대상 무주택요건 및 소득·자산기준을 충족하는 시민
선정기준

무주택세대구성원

구분
구분 1순위 2순위 3순위
생계·의료 수급자,
한부모 가족,
최저주거기준 미달가구,
차상위 고령자 가구
장애인 가구 5인이상 가구,
미성년자녀3인이상 다자녀가구,
수요자맞춤형가구
소득 - 70%이하 50%이하 (장애인 가구 100%) 70%이하
총자산 - 20,000만원 20,000만원 20,000만원
자동차가액 - 2,468만원 2,468만원 2,468만원
임 대 료 시중 임대료의 30∼50%이내
거주기간 최초2년, 최장 20년, 2년마다 재계약(연장 요건, 기준준수)
 

2) 청년 매입임대주택

 
입주대상
입주대상 무주택요건 및 소득·자산기준을 충족하는 청년
* 청년 : 대학생, 취업준비생, 청년(19세∼39세)
선정기준

- 혼인중이 아닌 무주택자로서 소득·자산기준을 충족하는 청년

구분
구분 1순위 2순위 3순위
생계·주거·의료 수급자,
한부모 가족,
차상위계층 가구
소득 범위 - 본인과 부모 본인
기준 - 100% 이하 100% 이하
총자산 - 28,800만원 23,700만원
자동차가액 - 2,468만원 2,468만원
임 대 료 시중 임대료의 30∼50%이내
거주기간 최초 2년, 최장 6년, 입주 후 혼인시 회장 20년
* 2년마다 재계약(연장 요건, 기준준수)
 

3) 신혼부부 매입임대주택

 
입주대상
입주대상 무주택요건 및 소득·자산기준을 충족하는 신혼부부
* 신혼부부 : 혼인 7년이내 신혼부부, 예비신혼부부, 만6세이하 자녀를 둔 혼인 가구 또는 한부모가족
선정기준
구분
구분 신혼부부 매입임대 Ⅰ 신혼부부 매입임대 Ⅱ
소득 70%이하
(배우자 소득이 있는 경우 90%)이하
100%이하
(배우자 소득이 있는 경우 120%)이하
총자산 28,800만원 28,800만원
자동차가액 2,468만원 2,468만원

- 1순위 : 자녀가 있는 경우(미성년 자녀)

- 2순위 : 1순위에 해당하지 아니하는 경우

임 대 료 - 신혼부부 매입임대Ⅰ: 시중 임대료의 50%이내
- 신혼부부 매입임대Ⅱ: 시중 임대료의 80%이내
거주기간 - 신혼부부 매입임대Ⅰ: 6년, 자녀 출산시 최장 10년
- 신혼부부 매입임대Ⅱ: 최장 20년
* 최초2년, 2년마다 재계약(연장 요건, 기준준수)
 

※ 2020 기준 전년도 도시근로자 가구원수별 가구당 월평균소득

 
전년도 도시근로자 가구당 월평균소득 (2020년 적용기준)
가구원수 가구원수별 가구당 월평균소득의 50% 가구원수별 가구당 월평균소득의 70% 가구원수별 가구당 월평균소득의 100%
1인가구 1,322,574원 이하 1,851,603원 이하 2,645,147원
2인가구 2,189,905원 이하 3,065,866원 이하 4,379,809원
3인가구 2,813,449원 이하 3,938,828원 이하 5,626,897원
4인가구 5,626,897원 4,358,439원 이하 6,226,342원
5인가구 3,469,177원 이하 4,856,848원 이하 6,938,354원
6인가구 3,797,042원 이하 5,315,858원 이하 7,594,083원
7인가구 4,124,906원 이하 5,774,868원 이하 8,249,812원