메뉴 바로가기 본문 바로가기

주거 정책

서울시는 주거관련 삶의 질 향상을 통해, 주거안정에 기여합니다

서울가꿈주택 사업

글자크기 글자크게 글자작게 복구
  • 트위터 새 창으로 열림
  • 페이스북 새 창으로 열림
  • 카카오톡 새 창으로 열림
  • 인쇄(출력)

집수리에 대한 주민들의 인식 개선 주민 스스로 수리하고 가꾸는 집수리 활성화를 위해

민간의 노후 주택을 체계적인 공공지원을 통해 모범 집수리주택으로 조성한 후
일정기간 집수리 홍보 모델하우스로 활용하는 신규 사업입니다.

 

서울가꿈주택사업이란?

저층주거지 노후주택에 대한 인식 개선 및 집수리 공감대를 확산하여 주민 스스로 수리하고 가꾸는 자발적 집수리 활성화를 위해
민간 노후주택의 집수리 비용을 50~100%까지 보조해 드리는 서울시의 대표적인 집수리지원사업입니다.

 
  • 대상주택
    • 20년 이상된 단독주택, 다가구주택, 다세대주택, 연립주택
  • 대상지역(공고일 기준)
    • 서울특별시 저층주거지 집수리 지원에 관한 조례 제6조에 따른 주택성능개선지원구역
    ※ 단, 재개발, 재건축 등 개발 (예정)지역은 제외
    ※ 대상지역 여부는 해당 자치구 담당부서에서 확인
  • 신청자격 : 대상지역 내 단독주택, 다가구주택, 다세대주택, 연립주택 소유자
  • 제외대상
    • 단독, 다가구주택의 경우 개별주택가격 6억원 초과하는 건축물
    • 다세대, 연립주택 개별세대의 경우 공동주택가격 6억원 초과하는 세대
    • 다세대, 연립주택 공용부분의 경우 전용면적이 85㎡ 이상인 세대를 포함하는 건축물
    • 주택으로 사용하는 연면적이 50퍼센트 미만인 주상복합 건축물
    • 현장점검시 건축물 안전성이 확보되지 않았다고 판단되는 건축물
    • 건축물대장상 위반건축물로 표기된 건축물  

      ※ 단, 전문가 현장조사를 거쳐 시정이 용이하다고 판단되고, 소유자의 시정의사가 있는 경우 선정 가능

    • 가꿈주택 사업, 성곽마을재생 집수리 지원사업, 자치구에서 시행하는 집수리 사업 등 기존 집수리 지원을 받았거나 지원예정인 공사
    • 신축, 증축 등 건축행위 등으로 건축인허가를 요하는 집수리 공사  

      ※ 단, 주택성능개선을 위한 대수선 공사는 지원가능

    • 구청장이 신축예정지 등으로 집수리지원이 불필요하다고 인정하는 공사
    • 건물내부공사(도배, 장판, 내부마감, 창·문, 싱크대, 위생기구, 형광등 교체 등)
    • 타부서 보조금 지원대상 공사(보일러교체, 태양광·열 설치, 수도관 교체 등)
 

지원내용

 
지원내용
구 분 지원범위 지원비율 최대 지원금액
단독주택, 다가구주택 성능개선 집수리
(지붕, 방수, 외부창호, 단열, 외벽, 설비 등)
공사비용의 1/2범위 내 (단, 취약계층일 경우 1천만원 이하의 공사는 공사비용의 9/10범위 내) 1,200만원
① 담장철거
② 담장철거 후 재조성 (1.2m이하)
③ 쉼터조성
공사비용 100% 지원 ① 300만원
② 150만원
③ 50만원
다세대연립주택 공용부분 공용부 성능개선 집수리
(지붕, 방수, 외부창호, 단열, 외벽, 설비 등)
공사비용의 1/2범위 내 1,700만원
① 담장철거
② 담장철거 후 재조성 (1.2m이하)
③ 쉼터조성
공사비용 100% 지원 ① 300만원
② 150만원
③ 50만원
개별세대 개별세대 성능개선 집수리
(외부창호, 단열, 설비 등)
공사비용의 1/2범위 내 (단, 취약계층일 경우 200만원 이하의 공사는 공사비용의 9/10범위 내) 세대별 500만원
 

<비고>

※ 취약계층은 기초생활수급자, 차상위계층, 한부모가정에 해당하고 개별주택가격 또는 공동주택가격이 3억원 이하의 주택을 소유하고 있는자

 

지원조건

  • 기존 세입자 4년간 임대료 동결(착수신고시 임차인과의 협약서 제출)
  • 보조금 전부를 지원받은 부분(①담장철거②담장철거후재조성③쉼터조성)은 2년간 유지
  • 가꿈주택 점검단 사전점검 및 준공점검 등 현장점검 시 협조
  • 보조금심의위원회 조건부사항 이행
  • 집수리 홍보를 위한 공사 전 과정 기록 및 홍보 등 활용, 홍보물 설치 협조
 

선정절차


  • 집수리 상담 및 업체선정

    신청인

  • 모집공고
    및 접수

    신청인 → 자치구
    <대수선은 허가(신고)필증 첨부>

  • 서류검토 및
    현장점검

    자치구(점검단)

  • 최종선정

    심의위원회

  • 선정자 통지

    자치구
    → 선정자

 

신청방법 : 단체 또는 개별신청
문의 또는 접수처 : 자치구 담당부서(방문접수 가능)


우리은행 융자지원 담당자 연락처1
자치구 부서 연락처
종로구 주거재생과 2148-2614
중구 주택과 3396-5725
용산구 재정비사업과 2199-7472
성동구 도시재생과 2286-6700
광진구 도시계획과 450-7693
동대문구 도시전략과 2127-5304
중랑구 도시재생과 2094-2802
성북구 도시재생과 2241-2773
강북구 도시재생과 901-2572
도봉구 도시재생과 2091-4883
노원구 도시재생과 2116-3918
은평구 주거재생과 351-7360
서대문구 도시재생과 3140-8342
마포구 도시계획과 3153-9394
양천구 혁신도시기획실 2620-4603
강서구 주택과 2600-6825
구로구 도시재생과 860-3298
금천구 도시재생과 2627-1564
영등포구 도시계획과 2670-3538
동작구 도시전략사업과 820-9651
관악구 도시재생과 879-6463
서초구 주거개선과 2155-7349
강남구 공동주택과 3423-6052
송파구 주거사업과 2147-2887
강동구 도시계획과 3425-6044

※서울역 일대 도시재생활성화지역 : 서울시 공공재생과(☎ 2133-8646)

우리은행 융자지원 담당자 연락처

 
우리은행 융자지원 담당자 연락처1
자치구 부서 연락처
종로구 주거재생과 2148-2623
중구 주택과 3396-5723
용산구 재정비사업과 2199-7444
용산구 도시재생과 2286-6622
광진구 도시계획과 450-7693
동대문구 도시전략과 2127-5303
중랑구 도시개발과 2094-2203
성북구 도시재생과 2241-2773
강북구 도시재생과 901-2572
도봉구 도시재생과 2091-4883
노원구 도시재생과 2116-3918
은평구 주거재생과 351-8541
우리은행 융자지원 담당자 연락처1
서대문구 주택과 330-1959
마포구 주택과 3153-9394
양천구 혁신도시기획실 2620-3452
강서구 도시재생과 2600-6573
구로구 도시재생과 860-3298
금천구 도시재생과 2627-1564
영등포구 건축과 2670-3687
동작구 도시전략사업과 820-1137
관악구 도시재생과 879-6463
서초구 주거개선과 2155-7349
강남구 주택사업과 3423-6063
송파구 주거재생과 2147-2889
강동구 도시계획과 3425-6044