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주거 정책

서울시는 주거관련 삶의 질 향상을 통해, 주거안정에 기여합니다

가꿈주택

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집수리에 대한 주민들의 인식 개선 주민 스스로 수리하고 가꾸는 집수리 활성화를 위해

민간의 노후 주택을 체계적인 공공지원을 통해 모범 집수리주택으로 조성한 후
일정기간 집수리 홍보 모델하우스로 활용하는 신규 사업입니다.

 

서울가꿈주택사업이란?

저층주거지 노후주택에 대한 인식 개선 및 집수리 공감대를 확산하여 주민 스스로 수리하고 가꾸는 자발적 집수리 활성화를 위해
민간 노후주택의 집수리 비용을 50~100%까지 보조해 드리는 서울시의 대표적인 집수리지원사업입니다.

 
  • 대상주택
    • 20년 이상된 단독주택, 다가구주택, 다세대주택, 연립주택
  • 대상지역(공고일 기준)
    • 서울특별시 저층주거지 집수리 지원에 관한 조례 제6조에 따른 주택성능개선지원구역
    ※ 단, 재개발, 재건축 등 개발 (예정)지역은 제외
    ※ 대상지역 여부는 해당 자치구 담당부서에서 확인
  • 신청자격 : 대상지역 내 단독주택, 다가구주택, 다세대주택, 연립주택 소유자
  • 제외대상
    • 단독, 다가구주택의 경우 개별주택가격 6억원 초과하는 건축물
    • 다세대, 연립주택 개별세대의 경우 공동주택가격 6억원 초과하는 세대
    • 다세대, 연립주택 공용부분의 경우 전용면적이 85㎡ 이상인 세대를 포함하는 건축물
    • 주택으로 사용하는 연면적이 50퍼센트 미만인 주상복합 건축물
    • 현장점검시 건축물 안전성이 확보되지 않았다고 판단되는 건축물
    • 건축물대장상 위반건축물로 표기된 건축물  

      ※ 단, 전문가 현장조사를 거쳐 시정이 용이하다고 판단되고, 소유자의 시정의사가 있는 경우 선정 가능

    • 가꿈주택 사업, 성곽마을재생 집수리 지원사업, 자치구에서 시행하는 집수리 사업 등 기존 집수리 지원을 받았거나 지원예정인 공사
    • 신축, 증축 등 건축행위 등으로 건축인허가를 요하는 집수리 공사  

      ※ 단, 주택성능개선을 위한 대수선 공사는 지원가능

    • 구청장이 신축예정지 등으로 집수리지원이 불필요하다고 인정하는 공사
    • 건물내부공사(도배, 장판, 내부마감, 창·문, 싱크대, 위생기구, 형광등 교체 등)
    • 타부서 보조금 지원대상 공사(보일러교체, 태양광·열 설치, 수도관 교체 등)