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주거 정책

서울시는 주거관련 삶의 질 향상을 통해, 주거안정에 기여합니다

영구임대주택

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모든 사회적 약자를 위해

영구적(최장 50년)으로 거주 할 수 있는 임대 주택을 지원합니다.

 
 

입주대상

입주자 모집공고일 현재 무주택 세대구성원으로서 소득 및 자산요건을 충족하는 사람

 
입주대상
1순위 2순위
국민기초생활 보장법에 의한 수급자(생계급여, 의료급여) 해당 세대의 월평균 소득이 전년도 도시근로자 가구당 월평균 소득의 50% 이하인 사람
국가유공자 또는 그 유족* 국토부장관 또는 시·도지사가 영구임대주택의 입주가 필요하다고 인정하는 사람
일본군위안부 피해자 장애인(도시근로자 월평균소득 100%이하, 영구임대 자산요건 충족)
지원대상 한부모가족 -
북한이탈주민* -
장애인(지적장애인,정신장애인 및 제3급 이상의 뇌병변장애인의 경우에는 그 배우자 포함)* -
65세 이상 직계존속을 부양하는 사람 -
선정기준표 확인
 

전년도 도시근로자 가구당 월평균소득 (2019년 적용기준)

 
전년도 도시근로자 가구당 월평균소득 (2019년 적용기준)
가구원수 가구원수별 가구당 월평균소득의 50% 가구원수별 가구당 월평균소득의 70% 가구원수별 가구당 월평균소득의 100% 가구원수별 가구당 월평균소득의 120% 가구원수별 가구당 월평균소득의 150%
3인 이하가구 2,700,907원 이하 3,781,269원 이하 5,401,814원 6,482,176원 9,597,499원
4인가구 3,082,601원 이하 4,315,641원 이하 6,165,202원 7,398,242원 9,247,803원
5인가구 3,349,932원 이하 4,689,905원 이하 6,699,865원 8,039,838원 10,049,798원
6인가구 3,674,445원 이하 5,144,223원 이하 7,348,891원 8,818,669원 11,023,335원
7인가구 3,998,958원 이하 5,598,541원 이하 7,997,917원 9,597,499원 11,996,874원
 

자산기준

총자산·부동산(토지 및 건출물)·자동차 기준액

 
총자산·부동산(토지 및 건출물)·자동차 기준액
구분 자산
총자산 및 부동산 60㎡ 이하: 126,000,000원 이하
60㎡ 초과~85㎡ 이하: 215,500,000원 이하
자동차 기준액 2,499만원 이하
 

신청방법

 
공고문 바로가기

영구임대주택 입주대상자 선정기준표(제4조1항)

 
영구임대주택 입주대상자 선정기준표(제4조1항)
구 분 배 점 배점기준(대상자)
100점
1. 서울시 거주기간 (30점) 1년 미만 22 ▶ 모집일로부터 연속된 거주기간
(주민등록 말소의 경우는 재등록 이후부터 기간)
1~5년 미만 24
5~10년 미만 26
10~15년 미만 28
15년 이상 30
2. 신청자 연령 (25점) 40세 미만 19  
40~50세 미만 21
50~60세 미만 23
60세 이상 25
3. 세대원수 (30점) 1~2인 24 ▶ 주민등록표에 등재되어 생계를 같이 하여야 함
. 신청자 본인, 배우자, 신청자 및 배우자의 직계혈족,
직계비속의 배우자, 신청자 및 배우자의 미혼.미성년
형제자매
40~50세 미만 21
50~60세 미만 23
60세 이상 25
4. 가 점(15점)
※ 신청자 기준으로 하되,
장애인의 경우 세대주 및
세대원 포함
15
(유형 3가지)
▶ 기초생활수급자로서 아래 유형에 해당하는 수
. 국가유공자, 일본군위안부, 한부모가족
. 북한이탈주민, 1~3급 장애인(세대주 및 세대원 포함)
. 65세 이상 직계존속(배우자포함) 3년 이상 부양자(공급신청자가 세대주에 한함)
. 아동복지시설퇴소자, 소년소녀가장
. 미성년자녀 3인 이상 부양자
. 철거지역 이주자, 재해 이주자, 위험건물철거 이주자
. 혼인기간 5년 이내이고 그 기간에 출산
(임신 중이거나입양한 자 포함)하여 미성년 자녀가 있는 자
13
(유형 2가지)
11
(유형 1가지)
7 ▶ 기초생활수급자로서
. 4~6급 장애인(세대주 및 세대원 포함)
. 10년 이상 장기복무 전역한 제대군인
▶ 비수급자로서
. 국가유공자, 일본군위안부, 한부모가족
. 북한이탈주민, 1~3급 장애인(세대주 및 세대원 포함)
. 65세 이상 직계존속(배우자포함) 3년 이상 부양자(공급 신청자가 세대주에 한함)
. 아동복지시설퇴소자, 소년소녀가장
. 미성년자녀 3인이상 부양자
. 철거지역 이주자, 재해 이주자, 위험건물철거 이주자
. 혼인기간 5년 이내이고 그 기간에 출산
(임신 중이거나 입양한 자 포함)하여 미성년 자녀가 있는 자
4 ▶ 비수급자로서
. 4~6급 장애인(세대주 및 세대원 포함)