오세훈 시장, ''민선9기, 청년주거 '더드림집+' 확대 최우선''… '30년 7만4천가구 공급

오세훈 시장, ''민선9기, 청년주거 '더드림집 ' 확대 최우선''… '30년 7만4천가구 공급 - 생애주기 맞춤 청년주거대책 '더드림집 ' 가동… 6월 905가구 모집 시작 - 대학 인근 '서울형 새싹원룸' 2030년까지 1만 실 공급, 보증금 무이자 지원 - AI 전세사기 위험분석·전월세 안심계약 도움서비스로 계약 전 피해 차단 - 건대·인근 ‘세대구분형 모아주택’ 연속 방문…민선8기 이어 9기에도 “청년주거 강화” 밝혀     □ 오세훈 서울시장은 민선 8 기 임기 마지막 날인 30 일 건국대학교 학생 30 여 명과 ‘ 청년주거안정정책 타운홀미팅 ’ 을 열고 주거공급부터 비용 지원 , 전세사기 예방까지 아우른 ‘ 더드림집 +’ 대책을 설명하며 , “ 민선 9 기 첫 약속으로 청년주거 7 만 4 천가구 공급을 실현하겠다 ” 고 밝혔다 . 민선 8 기에 청년과 주택정책에 집중해 온 오 시장의 청년에 대한 변함없는 관심과 지원을 이어가겠다는 현장행보다 .   □ 서울시는 지난 3 월 청년 · 대학생 대상 공공주택 통합공급 체계 ' 더드림집 +' 를 출범하고 2030 년까지 청년주택 7 만 4 천 가구를 공급하는 「 청년주거안정대책 」 을 발표했다 . 대학생부터 사회초년생 , 신혼부부까지 생애주기별 필요한 집을 끊김 없이 잇는 주거사다리 복원이 핵심이다 .   □ 시는 지난 6 월 26 일 청년 매입임대주택 849 가구 · 기숙사형 청년주택 56 가구 등 총 905 가구 입주자 모집을 시작한 데 이어 , 이날 현장 타운홀미팅으로 청년들과 직접 소통하며 실행 속도를 더욱 높인다 .   월세 · 이사비까지 , 주거비 전 과정을 직접 덜어준다 > □ 서울시는 2020 년부터 청년에게 매월 20 만원씩 청년월세를 지원해 왔다 . 국토부 청년월세를 포함해 2025 년까지 약 18 만 명이 혜택을 받았으며 올해도 1 만 5 천명을 지원한다 . 신청자가 많아 선정에서 제외된 청년들에게는 관리비 월 8 만원을 지원하는 시범사업을 새로 실시해 지원 공백을 최소화한다 .   □ 임차보증금 이자지원사업의 소득기준을 완화해 더 많은 청년이 낮은 이자로 전 · 월세를 구할 수 있도록 하고 , 부동산 중개보수와 이사비 지원도 이어간다 . 열심히 번 돈이 월세와 이자로만 빠져나가는 구조를 바꿔 미래를 준비할 여력을 만들겠다는 것이다 .   대학 인근 원룸에서 내 집까지 , 주거 사다리를 잇는다 > □ 대학생을 위한 서울형 새싹원룸 1 만 실을 ’30 년까지 새로 공급한다 . 대학가나 통학이 편리한 지역에 원룸과 쉐어하우스 등을 민간사업자를 통해 확보해 저소득층 대학생에게 보증금 무이자 지원으로 저렴하게 제공한다 .   □ 이공계 석 · 박사 연구원 대상 ‘ 이공계 인재 성장주택 ’ 은 마포구 17 호를 시작으로 관악구 60 호 , 동대문구 23 호 등 대학 밀집 지역을 중심으로 공급을 확대한다 . 지난해 9 월 「 이제는 이공계 전성시대 」 선언 이후 첫 실행 사업으로 , 이공계 인재들이 연구에 집중할 수 있는 환경을 갖춘다 .   계약 전부터 AI 가 살피는 전세사기 예방 체계 > □ 시는 피해 발생 후 수습하는 방식에서 계약 전 예방을 중심으로 전세사기 대응 체계를 전환한다 . AI 전세사기 위험분석 서비스로 해당 주택의 권리관계와 보증금 회수 가능성을 미리 확인할 수 있다 . 전월세 안심계약 도움서비스는 공인중개사 자격을 갖춘 안심매니저가 계약 전부터 함께 상담하고 계약서 작성까지 돕는다 . 지역청년센터를 통해 전세사기 예방을 위한 직접 찾아가는 현장설명회와 1:1 상담도 지속 확대한다 . ○피해를 당한 청년에게는 청년월세 지원 선정시 우선지원하며, 피해발생시 주택 유지보수비용(공용 2천만원·전유 50만원)과 긴급 주거비 100만원을 지원(중위소득 100% 이하 대상)해 일상회복을 돕는다.   건대 인근 모아타운 , 청년 주거 공급 > □ 오 시장은 타운홀미팅에 이어 건국대 캠퍼스 바로 인근 광진구 일대 모아타운 사업지를 직접 찾았다 . 모아타운은 대규모 재개발이 어려운 노후 저층주거지에서 주민들이 필지를 모아 블록 단위로 주택을 개발하는 정비사업이다 .   □ 건대 모아타운에는 ‘ 세대구분형 모아주택 ’ 이 도입된다 . 한 주택을 각각 현관 · 욕실 · 주방이 완전히 분리된 두 개의 독립 공간으로 나누는 방식이다 . 청년 입주자는 독립된 공간에서 프라이버시를 지키면서도 CCTV· 헬스장 · 스터디카페 · 주차장 등 아파트 수준의 편의시설을 누릴 수 있다 . 노후 주택을 정비하는 동시에 청년 주거를 확보하고 , 공원 · 도로 정비로 지역민의 자산 가치까지 끌어올린다는 계획이다 .   □ 오세훈 서울시장은 “ 청년이 서울을 떠나는 이유가 집이어서는 안 된다 . 계층 이동의 사다리를 복원하고 , 청년이 믿고 계약하며 안심하고 살 수 있는 서울을 만들기 위해 모든 정책 역량을 집중하겠다 .” 며 “7 월 민선 9 기 출범과 함께 이 약속을 반드시 실행에 옮기겠다 ” 고 말했다 .  

2026-06-30주택정책과

제기동 '경동한옥마을'로 변신, 청년 아이디어 모은다…서울한옥 미래상 공모

제기동 '경동한옥마을'로 변신, 청년 아이디어 모은다…서울한옥 미래상 공모 - 제기동 988번지 일대 국내 유일 ‘전통시장형 한옥마을’ 무대로 미래한옥 모델 발굴 - ‘내일의 제기동’ 주제… 건축·도시·조경·실내건축 전공자 참여 3인 이내 공동응모 가능 - 대상 1천만원 등 총 2천만원 시상, 우수 제안은 제기동 한옥마을 조성사업 연계 - 시, 7월 7일 서소문청사서 공모설명회 개최… 9월 8일~10일 작품 접수     □ 전통시장과 한옥이 어우러진 제기동이 북촌과 익선동을 잇는 서울의 새로운 ‘ 감성 핫플레이스 ’ 로 변신한다 . 서울시가 청년 건축가들을 포함해 창의적인 아이디어를 모아 미래 도시한옥의 새로운 모델을 실험한다 .   □ 서울시는 국내 유일 기성시가지 전통시장형 한옥마을인 ‘ 제기동 988 번지 일대 ’ 를 무대로 , ‘2026 서울한옥 미래상 (Future of Seoul Hanok) 디자인 아이디어 공모 ’ 를 7 월 1 일부터 9 월 10 일까지 개최한다고 밝혔다 . ○ 이번 공모전은 ‘서울한옥 4.0 재창조계획’ 중 ‘새로운 일상 속 한옥’의 실천사업이다. 공모 대상지인 제기동 일대는 약 165동 한옥이 밀집해 전통시장과 한옥이 어우러진 곳으로 올해 2월 ‘건축자산 진흥구역’으로 지정됐다. 인근 경동시장, 약령시와 맞닿아 있어 발전 잠재력이 높다. □ 서울시는 이번 공모전을 통해 이곳을 북촌 , 은평 , 익선동에 이어 전통시장 활성화와 지역 관광을 이끌 ‘ 경동한옥마을 ’ 로 육성한다 . 일회성 행사에 그치지 않고 미래 세대가 살아갈 도시한옥 모델을 실험하는 플랫폼으로 삼는다는 계획이다 .   ‘ 내일의 제기동 , 한옥의 시간을 짓다 ’ 주제로 시나리오 기반 공간 디자인 공모 > □ 공모 주제는 ‘ 내일의 제기동 , 한옥의 시간을 짓다 ’ 이다 . 참가자들은 한옥과 시장 , 골목과 생활문화가 공존하는 제기동을 배경으로 미래 세대가 살아갈 새로운 도시한옥의 모습을 제안한다 . ○ 단순한 건축 디자인을 넘어 계절과 시간의 흐름, 그 안에서 생활하는 사람들의 이야기를 담은 시나리오를 자유롭게 설정한다. 구체적으로 사람들이 공간을 어떻게 이용하고 서로 관계를 맺으며 머무는지 미래의 일상을 담은 공간 경험과 도시문화를 디자인하는 것이 핵심이다.   □ 참가 자격은 건축 , 도시 , 조경 , 실내건축 관련 분야 전공자 ( 재학생 포함 ) 다 . 단독 또는 최대 3 인 이내로 팀을 꾸려 참여할 수 있다 . 시는 다양한 시각을 융합할 수 있도록 여러 학제가 섞인 팀 구성을 적극적으로 장려한다 .   7 월 7 일 서소문청사 설명회 개최 … “K- 건축 ·K- 컬처 이끌 아이디어 기대 ”> □ 시는 공모전에 관심 있는 청년 건축가들을 위해 7 월 7 일 오전 10 시 서울시 서소문청사 1 동 13 층 대회의실에서 콜로키움 형식의 공모 설명회를 열고 , 공모 취지와 제출 방법 등을 안내한다 .     □ 참가 등록은 7 월 1 일 ( 수 ) 부터 8 월 14 일 ( 금 ) 까지 가능하며 , 작품 접수는 9 월 8 일 ( 화 ) 부터 9 월 10 일 ( 목 ) 까지 진행한다 . 공모에 관한 자세한 내용은 서울한옥포털 ( https://hanok.seoul.go.kr ) 에서 확인할 수 있다 .   □ 수상작은 1 차 서류 심사와 2 차 발표 심사를 거쳐 총 12 개 작품을 선정하며 , 10 월 21 일 서울한옥포털에 공개한다 . 수상자에게는 대상 1,000 만원을 포함해 총 2,000 만원의 상금 ( 콘텐츠 제작지원 ) 과 서울특별시장상을 수여한다 .   우수 아이디어 , 제기동 한옥마을 조성사업 반영 검토 > □ 서울시는 이번 공모를 아이디어 경연에 그치지 않고 도시한옥의 새로운 가능성을 검증하는 실험 플랫폼으로 운영할 계획이다 . ○ 수상작은 전시회, 포럼, 영상 콘텐츠, 도록 제작 등을 통해 시민들에게 직접 선보인다. ○ 특히 우수한 제안은 향후 추진할 ‘제기동 한옥마을 조성사업’과 연계해 실제 현장 적용을 검토한다. 필수 자격을 갖춘 수상자에게는 서울시 한옥공공건축가 인력풀 등록이나 후속 프로젝트에 직접 참여할 기회를 준다.   □ 최진석 서울시 주택실장은 “ 전통시장의 역동성과 한옥의 서정성이 공존하는 제기동은 서울이 품은 도시자산이자 미래 한옥의 출발점 ” 이라며 , “ 과감한 규제 완화와 공공사업이 추진되는 현장에서 청년 건축가를 포함한 다양한 전문가들의 창의적인 제안이 K- 건축과 K- 컬처를 함께 이끌어가도록 지원하겠다 .” 고 말했다 .  

2026-06-29한옥건축자산과

(자료제공) '더드림집+' 본격 드라이브… 서울시, 청년·대학생 공공주택 905세대 첫 공급

(자료제공) '더드림집 ' 본격 드라이브… 서울시, 청년·대학생 공공주택 905세대 첫 공급   ' 더드림집 +' 본격 드라이브 … 서울시 , 청년 · 대학생 공공주택 905 세대 첫 공급 - 시세 30~50% 임대료 최대 10 년 거주 … 3 월 발표 청년주거대책 공급 첫 포문 - 청년매입임대 849 세대 · 기숙사형 청년주택 56 세대 총 905 세대 입주자 모집 - 대학생 주거안정위한 ‘ 기숙사형 청년주택 ’, ‘ 이공계 인재 성장주택 ’ 최초 도입 7.13~15. SH, 인터넷 청약 접수 … 서류심사 거쳐 12 월부터 입주 시작 □ 서울시가 청년 주거 안정을 위한 대규모 공공임대주택 공급에 본격 나선다 . SH 는 2026 년 1 차 청년 매입임대주택 849 세대와 기숙사형 청년주택 56 세대 등 총 905 세대 입주자를 모집한다 . 청년들은 주변 시세의 30~50% 수준 임대료로 최대 10 년까지 거주할 수 있다 . ○ 입주자 모집 공고문은 6월 26일 16시 SH 누리집에 게시한다.   □ 이번 모집은 서울시가 지난 3 월 발표한 청년주거정책 통합브랜드 ' 더드림집 +' 의 신호탄으로 , 주택공급 확대 · 주거비 지원 · 주거 안전망 강화를 세 축으로 한 청년대책을 3 개월 만에 가시화한 것이다 . 청년들의 주거비 부담을 덜고 안전망을 구축하겠다는 시의 강력한 의지가 반영됐다 . ○ 서울 청년 가구 약 90%인 115만 가구가 임차로 거주하는 가운데, 원룸 평균 임대료는 2015년 49만 원에서 지난해 80만 원으로 10년 사이 31만 원 올랐다. 서울시는 이에 3월 기존 추진 중인 청년주택 4만 9천 호에 2만 5천 호를 추가 발굴해 2030년까지 총 7만 4천 호를 공급하겠다는 '더드림집+'를 선포했다. 이번 905세대 모집은 그 공급 약속의 첫 실행이다.   신규 · 잔여 공가 합산 905 세대 , 기숙사형 · 이공계 유형 첫선 > □ 이번 모집 905 세대는 ▲ 청년 매입임대주택 849 세대 ( 이공계 성장주택 17 세대 포함 신규 490 세대 · 잔여 공가 359 세대 ), ▲ 기숙사형 청년주택 56 세대로 구성된다 . SH 가 매입한 오피스텔 · 도시형생활주택 · 다가구주택 · 임대형 기숙사를 주거 지원이 필요한 청년에게 주변 시세의 30~50% 수준 임대료로 공급하며 , 최대 10 년까지 거주할 수 있다 . ○ 기숙사형 청년주택은 대학생·대학원생의 주거 안정을 위해 SH가 매입한 임대형 기숙사를 처음 공급하는 유형으로, 56세대를 모집한다. ○ 이공계 인재 성장주택은 서울 소재 대학에서 연구 중인 이공계열 전일제 대학원생 또는 박사후 연구원을 대상으로 하며, 17세대를 처음 공급한다.   유형별 소득 · 자산 기준 순위로 차등 적용 > □ 청년 매입임대주택은 모집 공고일 기준 무주택 · 미혼인 대학생 · 취업준비생 · 청년 ( 만 19~39 세 )· 이공계 인재를 대상으로 한다 . 4,542 만 원 이하 자동차 보유 기준은 모든 순위에서 충족해야 한다 . ○ 1순위=수급자·차상위계층·지원대상 한부모 가족 가구 ▲ 2순위=본인과 부모 소득이 도시 근로자 월 평균 소득의 100% 이하, 총 자산 3억4,500만 원 이하 ▲ 3순위=본인의 소득이 도시 근로자 월 평균 소득의 100% 이하, 총 자산 2억5,100만 원 이하 조건을 갖춰야 한다.   □ 기숙사형 청년주택 자격 기준은 청년 매입임대주택보다 일부 완화된 기준을 적용해 문턱을 낮췄다 . 1 순위는 수급자 · 차상위계층 · 지원대상 한부모 가족이며 , 2·3 순위는 본인 소득이 도시 근로자 월평균 소득의 100% 이하인 자다 . 1·2 순위는 서울 소재 대학 · 대학원 재학생 ( 복학 · 입학 예정자 포함 ), 3 순위는 만 19~39 세 청년이면 된다 .   신청유형 자격 기준 청년매입 임대주택 청년 공고일 현재 만 19세 이상~ 만 39세 이하인 자 대학생 서울특별시 소재 대학에 재학(복학 및 입학예정자 포함) 중인 자 취업준비생 대학 또는 「초·중등교육법」에 따른 고등·고등기술학교를 졸업(졸업유예자 포함)하거나 중퇴 후 2년 이내인 사람으로서 직장에 재직중이지 않은 자 이공계 인재 청년(만 19세 이상 ~ 만 39세 이하)이면서 서울특별시 소재 대학에서 연구중인 이공계열 전일제 대학원생 또는 박사후 연구원인 자 기숙사형 청년주택 대학생 대학원생 서울특별시 소재 대학·대학원에 재학 중(복학 및 입학 예정자 포함)인 자(1, 2순위) 청년 공고일 현재 만 19세 이상~ 만 39세 이하인 자(3순위)   월 13~15 일 인터넷 청약 접수 … 12 월부터 순차 입주 > □ 청약 접수는 7 월 13 일 10 시부터 15 일 17 시까지 SH 인터넷 청약 시스템에서 진행한다 . 서류 심사 대상자는 7 월 20 일 , 최종 당첨자는 11 월 20 일 발표하며 , 입주는 12 월부터 가능하다 . 자세한 내용은 SH 누리집 입주자 모집 공고문 또는 콜센터 (1600-3456) 에서 확인할 수 있다 .   □ 최진석 서울시 주택실장은 “ 이번 입주자 모집은 ' 더드림집 +' 주택공급 확대를 본격화하는 첫 포문으로 청년들이 체감할 수 있을 것 ” 이라며 “ 우리 청년들이 주거 걱정 없이 미래를 준비할 수 있도록 안정적인 주거 환경을 제공하기 위해 최선을 다하겠다 .” 고 말했다 .

2026-06-26임대주택과

수색역 역세권, '어르신 안심주택' 696세대 공급 본격화…맞춤형 돌봄시설 완비

수색역 역세권, '어르신 안심주택' 696세대 공급 본격화…맞춤형 돌봄시설 완비 - 제3차 공공지원민간임대주택 통합심의위원회, 수색동 72-2 일대 촉진지구 ‘조건부가결’ - 수색역·디지털미디어시티역 인근 지하 7층~지상 28층, 총 696세대 공급 예정 - 맞춤형 데이케어센터, 시니어클럽, 단기 지원주택 ‘중간집’ 조성… 보행환경 대폭 개선   □ 수색역 인근에 어르신들이 쾌적한 주거공간부터 돌봄과 중간집 , 편의시설을 누릴 수 있는 ‘ 어르신 안심주택 ’ 696 세대 공급이 본격화된다 .   □ 서울시는 6 월 25 일 제 3 차 공공지원민간임대주택 통합심의위원회에서 은평구 수색동 72-2 번지 일대에 ‘ 어르신안심주택 공급촉진지구 지정 및 사업계획 ( 안 )’ 에 대해 ‘ 조건부가결 ’ 했다고 밝혔다 . ○ 대상지는 경의중앙선 수색역·디지털미디어시티역 역세권에 위치하며, ‘서울시 안심주택 건립 및 운영기준’에 따라 공공지원민간임대주택(어르신안심주택)을 공급한다.   □ 이번에 지정된 공급촉진지구는 총 7,978 ㎡ 규모다 . 이곳에 지하 7 층 ~ 지상 28 층 ( 최고 높 이 89.8m) 규모 총 696 세대 (민간임대 578세대, 공공임대 118세대) 공동주택을 조성할 예정이다 . ※ 통합심의 조치계획 수립 및 인허가 과정 등에서 조정될 수 있음   □ 단지 안팎으로 어르신 일상을 종합적으로 지원하는 시설이 촘촘하게 들어선다 . 공공시설은 낮 동안 어르신을 보호하는 데이케어센터와 시니어 클럽이 조성된다 . 특히 병원에서 퇴원한 고령자가 집으로 돌아가기 전 , 가정과 같은 편안한 환경에서 3 개월이내 머물며 의료와 돌봄 서비스를 받는 단기 지원주택 ‘ 중간집 ’ 을 운영할 예정이다 .   □ 단지 내에는 시니어헬스클럽 , 맞춤형 식당 , 메디컬 케어센터 등 고령층 특화 커뮤니티 공간을 다채롭게 조성한다 .   □ 지역주민 보행 환경도 크게 개선된다 . 수색로와 연결되는 공공보행통로를 확보하고 , 이면도로와 완충녹지를 정비한다 . 단지부터 수색역까지 연계해 안전하게 걸어갈 수 있어 지역 주민들의 이동 편의성이 대폭 향상될 전망이다 .   □ 건물 저층부 ( 지하 1 층 ~ 지상 2 층 ) 에는 주민들이 이용할 수 있는 상업시설을 배치해 지역 활성화를 도모할 계획이다 .   □ 최진석 서울시 주택실장은 “ 이번 심의 통과로 수색역 역세권에 양질의 주택을 빠르게 공급할 수 있게 됐다 ” 며 “ 어르신들이 주거 걱정 없이 건강하게 노후를 보낼 수 있도록 돕고 , 보행로와 편의시설을 확충해 지역이 활성화될 것으로 기대한다 .” 고 말했다 .

2026-06-26전략주택공급과

(석간) 제2차 공공주택통합심의위원회 개최결과

7 호선 용마산역 앞 712 호 공급 … 면목 행정복합사업 본궤도 - 서울시 , ‘ 면목 행정문화중심 복합화 사업 ’ 6.24. 통심의 가결 … ’27 년 착공 예정 - 신혼부부 ‘ 미리내집 ’ 등 도입 , 청소년수련관 , 區 복합청사 , 공영주차장 등 복합시설 재탄생 ’30 년 준공 목표 … 용마산역 행정 · 문화 · 주거 중심지 탈바꿈 , 지역에 새로운 활력 기대   □ 서울시는 6.24.( 수 ) 열린 제 2 차 공공주택통합심의위원회에서 「 면목 행정 문화중심 복합화사업 ( 중랑구 면목동 378-10 일원 ) 」 을 ‘ 조건부 가결 ’ 했다고 밝혔다 .   □ 7 호선 용마산역 인근 동주민센터 , 구민회관 , 청소년수련관 등이 위치한 공공시설 부지에 신혼부부를 위한 ‘ 미리내집 ’ 221 호 , 분양 204 호를 포함하여 공동주택 712 호를 공급한다 . ○ 대지면적 14,059.50㎡에 지하4층 ~ 최대 지상47층, 연면적 113,254.48㎡ 규모로공동주택 712호, 區 복합청사, 청소년 수련관, 공영주차장, 판매시설 등 조성되며, ○ 주택은 다양한 평면과 평형(전용 31㎡, 41㎡, 51㎡, 59㎡, 84㎡)으로 구성하여, 입주민의 라이프스타일에 최적화된 주거공간을 공급할 계획이다. ※ 사업계획(안)은 향후 주택사업계획승인 등을 통해 변경될수 있음.   □ 공공시설은 청소년의 성장을 지원하는 청소년수련관 , 區 복합청사 ( 행정 · 복지시설 , 주민센터 , 문화공간 ), 공영주차장 등이 조성될 예정으로 기존에 노후하고 협소했던 시설을 확장하고 , 공간 간 연계를 강화하여 효율적인 동선을 적용하는 등 이용자 편의에 맞춰 개선할 계획이다 .   □ 단지 내 저층부에는 작은도서관 , 피트니스 , 경로당 , 게스트하우스 등 커뮤니티를 집중 배치해 입주민들의 소통도 강화한다 .   □ 용마산역과 연결되어 , 대상지 내 레벨 차이에 따른 다양한 층고의 판매 시설로 구성된 스트리트 몰 (Street Mall) 을 조성할 계획이다 . 또한 면목로에서 용마산역과 바로 연결되는 지하 연결통로 설치로 지역주민의 보행환경이 편리하게 개선될 것으로 기대된다 .   □ 서울시는 2026 년 하반기 주택건설 사업계획승인을 거쳐 2027 년 착공해 2030 년 준공을 목표로 신속히 사업을 추진할 예정이다 .   □ 최진석 서울시 주택실장은 “ 면목 행정문화중심 복합화사업이 공공주택 통합심의를 통과함에 따라 본격적으로 사업이 추진되고 , 노후화된 용마산 역세권 일대가 고품질의 행정 · 문화 · 주거 중심지로 탈바꿈해 주거안정과 지역 활성화에 기여할 것으로 기대한다 ” 라고 말했다 .    

2026-06-25공공주택과