주거 정책
서울시는 주거관련 삶의 질 향상을 통해, 주거안정에 기여합니다
주거 정책
서울시는 주거관련 삶의 질 향상을 통해, 주거안정에 기여합니다
2020년 서울시 청년안심주택 공급계획 * 공급 호수 및 공급일정은 변동될 수 있으니, 이 점 유의하시기 바랍니다.
| 구분 | 단지명 (주소) |
공급호수 (세대수) |
전용면적 (㎡) |
모집공고일 (예정) |
청약일 (예정) |
당첨자 발표일(예정) |
입주일 (예정) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 청년안심주택 (공공임대) |
충정로3가 72-1 외 | 49 | 16~35 | 2019.8.29. | 2019.9.17. | 2020.1.10. | 2020.2.28. |
| 청년안심주택 (공공임대) |
구의동 587-64 외 | 18 | 16~32 | 2019.08.29. | 2019.9.17. | 2019.12.31. | 2020.4.27. |
| 청년안심주택 (공공임대) |
서교동 395-45 외 | 199 | 14 | 2019.11.01. | 2019.11.18. | 2020.03.23. | 2020.5.1. |
| 청년안심주택 (공공임대) |
용답동 233-1 | 22 | 17~37 | 2019.11.01. | 2019.11.18. | 2020.03.23. | 2020.4.6. |
| 청년안심주택 (공공임대) |
숭인동 207-32 외 | 31 | 16~41 | 2019.11.15. | 2019.12.09. | 2020.03.24. | 2020.6월 |
| 청년안심주택 (공공임대) |
등촌동 648-5 | 19 | 15 | 2020.6월 | 2020.7월 | 2020.10월 | 2020.12월 |
| 청년안심주택 (공공임대) |
노량진동 37-1 | 37 | 14~31 | 2020.6월 | 2020.7월 | 2020.10월 | 2020.12월 |
| 청년안심주택 (공공임대) |
화곡동 401-1 | 9 | 14~32 | 2020.6월 | 2020.7월 | 2020.10월 | 2020.12월 |
| 청년안심주택 (공공임대) |
휘경동 192-1 | 9 | 14~32 | 2020.7월 | 2020.8월 | 2020.11월 | 2021.1월 |
| 청년안심주택 (공공임대) |
창전동 19-8 | 120 | 17~29 | 2020.7월 | 2020.8월 | 2020.11월 | 2021.1월 |
| 청년안심주택 (공공임대) |
염창동 274-17 | 49 | 18~39 | 2020.7월 | 2020.8월 | 2020.11월 | 2021.1월 |
| 청년안심주택 (공공임대) |
구의동 593-11 | 28 | 15~32 | 2020.10월 | 2020.11월 | 2021.2월 | 2021.4월 |
청년의 주거안정을 위해
통학 및 출근이 용이한 역세권 및 간선도로변에 청년 임대주택을 공급하는 사업입니다.
청년안심주택 상세 정보는 청년안심주택플랫폼에서 확인할 수 있습니다.
혜택(임대료 및 지원금 등)
주변 시세의 30~85% 가격으로 공급 : 청년들이 부담 가능한 수준으로 입주할 수 있도록 임대보증금의 50%, 최대 4,500만원(무이자)까지 지원
공급 유형
청년안심주택은 한 단지 내에 공공임대와 공공지원민간임대(이하 ‘민간임대‘) 세대가 혼합되어 있습니다.
임대료 수준
청년안심주택의 임대료는 공급유형 및 지역, 면적에 따라 다르게 책정됩니다.
1) 공공임대
- 청년
| 입주대상 | 무주택요건 및 소득·자산기준을 충족하는 청년 * 청년 : 대학생, 취업준비생, 19세∼39세 |
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|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 선정기준 |
- 혼인중이 아닌 무주택자로서 소득·자산기준을 충족하는 청년
|
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| 임 대 료 | 시중 임대료의 30∼50% | |||||||||||||||||||||||||
| 거주기간 | 최초 2년, 최장 6년, 입주 후 혼인시 최장 10년 * 2년마다 재계약(연장 요건, 기준준수) |
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- 신혼부부
| 입주대상 | 무주택요건 및 소득·자산기준을 충족하는 신혼부부
|
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|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 선정기준 |
|
||||||||||||||||||||||||||||||||
| 임 대 료 | |||||||||||||||||||||||||||||||||
| 거주기간 |
· 청년 : 2년, 재계약 2회 가능 (입주자격 충족 시 최장 6년 거주)
· 신혼부부 Ⅰ : 2년, 재계약 최대 4회 가능 (입주자격 충족시 최장 10년 거주)
- 무자녀 6년, 자녀1명 이상 10년 거주 가능 · 신혼부부 Ⅱ : 2년, 재계약 최대 4회 가능 (입주자격 충족시 최장 10년 거주)
- 무자녀 6년, 자녀1명 이상 10년 거주 가능 |
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2) 공공지원민간임대주택
| 특별공급 |
소득기준
|
지역기준
|
|
|---|---|---|---|
| 1순위 | 기준소득 100%이하 (1인가구 기준 3,482,964원) |
해당 공급 대상 주택 소재지
(거주, 대학, 직장 소재지 포함)
|
|
| 2순위 | 기준소득 110%이하 (1인가구 기준 3,831,260원) |
해당 공급 대상 주택 소재지 외
(서울특별시)
|
|
| 3순위 | 기준소득 120%이하 (1인가구 기준 4,179,557원) |
그외 지역 | |
| 자산가액: 청년 27,300만원 이하/신혼부부 34,500만원 이하 동일 순위 경쟁 시(*소득 순위→지역순위→추첨) |
|||
| 일반공급 | 소득 및 자산,지역 순위 등을 따지지 않고 무작위 추첨을 통해 선정 | ||
| 공통 | 자동차가액 3,708만원 이하 | ||
공공임대는 SH홈페이지, 공공지원민간임대는 사업자 홈페이지에서 신청
step 1.
입주자 모집공고
step 2.
청약신청 접수
step 3.
서류심사
대상자 발표
step 4.
대상자 서류제출
소득 및 자산조회
step 5.
소득자산 소명
step 6.
당첨자발표 후
계약 체결
지원대상 : 공공지원민간임대주택(특별/일반공급) 입주예정자
* 공공임대 입주예정자는 해당하지 않음
지원내용
| 보증금 | 지원비율 | 지원한도 |
|---|---|---|
| 1억원 초과 | 보증금의 30% | 청년: 4,500만원 신혼부부: 6,000만원 |
| 1억원 이하 | 보증금의 50% | 청년 및 신혼부부: 최대 4,500만원 |
| 소득 *전년도 도시근로자 가구원수별 가구당 월평균 소득 기준 |
자산 *총 자산가액 기준 |
|---|---|
| -청년: 신청자 본인 소득기준 100% 이하(3,482,964원) -신혼부부: 신혼부부 및 자녀 합산 소득 기준 120% 이하 (2인가구: 6,498,854원 / 3인가구: 8,638,379원) |
-청년: 27,300만원 이하 -신혼부부: 34,500만원 이하 |
※ 2023년 2월 1일 접수자부터 위의 신청자격 기준 적용
※ 위 소득, 자산가액 기준 모두 충족해야 함
신청방법
전략주택공급과
개인정보 처리방침
서울특별시 주택정책과(이하 ‘주택정책과’)는 개인정보 보호법 제30조에 따라 ‘서울주거포털’에서 처리하는 정보주체의 개인정보를 보호하고
이와 관련한 고충을 신속하고 원활하게 처리할 수 있도록 다음과 같이 개인정보 처리지침을 수립·공개합니다.
처리목적
보유기간| 순번 | 개인정보 파일의 명칭 |
운영근거 | 처리목적 | 보유기간 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 신혼부부 임차 보증금이자지원 신청자정보 |
「주거기본법」 제15조 및 시행령 제17조, 「사회보장급여의 이용·제공 및 수급권자 발굴에 관한 법률」 제7조, 정보주체의 동의 | 임차보증금 이자지원 신청접수 및 추천서 발급 | 10년 |
| 2 | 청년 임차보증금 이자 지원 신청자 정보 |
「주거기본법」 제15조 및 시행령 제17조, 「사회보장급여의 이용·제공 및 수급권자 발굴에 관한 법률」 제7조, 정보주체의 동의 | 청년 임차보증금 신청접수 및 추천서 발급 | 10년 |
| 3 | 청년월세지원 신청자정보 | 「주거기본법」 제15조 및 시행령 제17조, 「사회보장급여의 이용·제공 및 수급권자 발굴에 관한 법률」 제7조, 정보주체의 동의 | 청년월세지원 대상자 자격심사 및 지급관리 | 5년 |
| 4 | 노장청쉐어하우스 (한지붕세대공감 신청자정보) |
정보주체의 동의 | 한지붕세대공감 사업현황 관리 및 사업대상자 선정 통보 및 사업 실태조사(모니터링) | 어르신: 사업 종료시 학생: 5년 |
| 5 | 전월세보증금 지원 온라인상담 | 정보주체의 동의 | 온라인 상담답변, 정책자료 활용 | 3년 |
| 6 | 공동주택 온라인상담 | 정보주체의 동의 | 온라인 상담답변, 정책자료 활용 | 3년 |
| 7 | 층간소음 온라인상담 | 정보주체의 동의 | 온라인 상담답변, 정책자료 활용 | 3년 |
| 8 | 신혼부부 임차보증금 반환보증료 지원사업 신청 내역 | 「주거기본법」 제15조 및 시행령 제17조, 「사회보장급여의 이용·제공 및 수급권자 발굴에 관한 법률」 제7조, 정보주체의 동의 | 신혼부부 전세보증금 반환보증료 지원 심사 및 지급관리 | 10년 |
개인정보| 순번 | 개인정보파일의 명칭 | 개인정보파일에 기록되는 개인정보의 항목 |
|---|---|---|
| 필수항목 | ||
| 1 | 신혼부부 임차 보증금이자지원 신청자정보 |
이름, 생년월일, 집주소, 핸드폰(연락처), E-Mail, 주민등록등본, 가족관계증명, [외국인배우자의 경우] 외국인등록증 또는 국내거소확인서류, 무주택여부, 자녀수, 혼인신고일, 임대차계약서, 보증금, 융자신청금액, 계약기간, 임대차계약서, 계약금영수증, 임대차계약서상 물건지주소 예식장계약서(예비신혼부부의 경우), 임신사실확인서(임신부인 경우),혼인관계증명서 |
| 2 | 청년 임차보증금 이자 지원 신청자 정보 |
이름, 생년월일, 집주소, 핸드폰(연락처), E-Mail, 주민등록번호, 주민등록등본, 가족관계증명, 소득금액증명, 건강보험자격득실확인서, 대출일, 대출금액, (근로청년의경우) 재직증명서, (근로청년의경우) 급여명세서 또는 갑종근로소득원천징수영수증, (근로경력 1년미만 취업준비생의경우)부·모의 소득금액증명원 |
| 3 | 청년월세지원 신청자정보 | 이름, 집주소, 핸드폰(연락처), E-mail, 주민등록번호, 임대차계약서상의 부동산소재지, 보증금, 임차료 등 계약사항, 계좌정보, 가족관계증명서의 부․모의 이름, 생년월일, 비정형파일(임대차계약서, 가족관계증명서, 이체증 이미지) |
| 4 | 노장청쉐어하우스 (한지붕세대공감 신청자정보) |
이름, 생년월일, 집주소, 핸드폰(연락처), E-mail, 학교정보, 재학유무, 개인설문조사 |
| 5 | 전월세보증금 지원 온라인상담 | 이름, 핸드폰(연락처), E-mail, 성별, 연령, 거주지역(자치구), 상담내용, 임대차 정보(보증금, 월차임, 계약종료일, 해지통보일 등) |
| 6 | 공동주택 온라인상담 | 이름, 집주소, 핸드폰(연락처), E-mail, 성별, 연령대 |
| 7 | 층간소음 온라인상담 | 이름, 집주소, 핸드폰(연락처), E-mail, 성별, 연령대 |
| 8 | 신혼부부 임차보증금 반환보증료 지원사업 지원 내역 | [신청인 및 배우자] 성명, 생년월일, 거주지주소, 휴대폰 번호, 금융거래확인서, 임차보증금반환보증서, 임차보증금반환보증 보증료 영수증, 신청액(보증료), 보증가입일자, 임차보증금, 본인명의 통장사본(은행,계좌번호), 주민등록등본, 등기사항전부증명서 |
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제 3자 제공| 순번 | 개인정보 파일의 명칭 |
제공 받는자 | 제공항목 | 제공목적 | 보유 및 이용기간 | 제공일 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 신혼부부 임차 보증금이자지원 신청자정보 | 한국주택금융공사, 신한은행, 국민은행, 하나은행 | [신청인 및 배우자] 성명, 생년월일, 주소, 연락처(전화번호, 전자우편), 무주택여부, 자녀수, 혼인신고일, 임대차계약서상 물건지주소, 보증금, 융자신청금액, 계약기간, 추천서 발급번호, 추천서 발급일자 | 신청 자격요건 확인, 유사사업 중복 수혜방지, 정책 통계자료 및 여론조사 등 사업의 진행 | 10년 | |
| 2 | 청년 임차보증금 이자 지원 신청자 정보 | 한국주택금융공사, 국민은행, 하나은행 | [신청인 및 배우자] 성명, 생년월일, 주소. 연락처(전화번호, 전자우편), 추천서 발급번호, 추천서 발급일, 근로여부 | 신청 자격요건 확인, 유사사업 중복 수혜방지, 정책 통계자료 및 여론조사 등 사업의 진행 | 10년 | |
| 3 | 청년월세지원 신청자정보 | 서울시 25개 자치구(주소지 관할) 소관부서 | 신청인 성명 및 주민번호 | 사업대상자 신청;자격요건 확인 유사사업 중복수혜 여부, 급여지급계좌 부정수급 확인 | 5년 | |
| 과세물건 소재 시도, 시군구 | ||||||
| 국민건강보험공단 | ||||||
| 국토교통부(한국부동산원 포함) | ||||||
| 한국토지주택공사 서울주택도시공사 |
||||||
| 신한은행 | 신청인 성명 및 생년월일, 계좌번호 | |||||
| 4 | 신혼부부 임차보증금 반환보증료 지원 내역 | 서울시 25개 자치구(주소지 관할) 소관부서 | [신청인 및 배우자] 성명, 주민번호, 거주지주소, 휴대폰 번호 | 유사사업 중복수혜 방지 | 10년 |
| 대상시스템 | 개인정보파일명 | 영향평가 수행연도 |
|---|---|---|
| 서울주거포털 | 청년월세지원 신청자정보, 임차보증금 이자 지원 신청자정보 | 2023년 |
처리위탁| 순번 | 수탁 업체명 | 위탁업무 |
|---|---|---|
| 1 | 서울주택도시공사 | 서울시 청년월세지원상담센터 대행사무 (청년월세 지원 신청자 상담, 심사 및 지급 관련업무, 청년주거관련 교육 홍보 안내) 서울시 주거복지센터 대행사무 (1인가구 주택관리 및 주거상향 지원사업 등 주거취약계층의 주거복지 상담 및 관련업무) |
| 2 | (주)피씨엔 | 서울주거포털 운영 및 유지보수 |
정보주체 권리의무
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파기
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주무관 주무관 주무관 주무관 주무관 |
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