`현장에 답이있다` 서울시 정비사업 조합 직접 만나 소통·문제해결

''현장에 답이 있다'' 서울시, 정비사업 조합 직접 만나 소통·문제해결- 정비사업 조합과 간담회 진행… 올해 하반기 22곳 조합 주민들 만나 소통·문제해결 노력- ‘사업기간 단축’이 가장 중요, 시의 적극적인 중재 노력？신속한 행정 처리 감사 표해 - 현장에서 건의한 사항은 제도개선？정보 공유 노력, 주민과 지속 소통하며 적극 지원- 11.22.(금) 은마아파트？방배 신삼호？이촌 왕궁 등 정비사업 조합 8곳과 간담회 예정□ 폭염·한파·집중호우·가뭄 등 매 계절 극단화된 기후가 전 세계를 공격하고 있다. 이에 대한민국은 물론 세계 각국이 탄소중립을 선언한 가운데 최근 기후테크가 기후위기 해법으로 세계적인 주목을 받고 있다. 기후테크는 기후(Climate)와 기술(Technology)의 합성어다.□ 전문가, 기업, 공공기관이 모여 온실가스 배출 감축은 물론 혁신적 기술로 수익을 창출하는 기후테크 산업의 세계적 트렌드와 성장방안, 미래전략 등을 공유하는 자리가 마련된다.□ 서울시와 서울대 기후테크센터는 공동으로 25일(월), 26일(화) 양일간 동대문디자인플라자에서 ‘일상을 혁신하는 기후테크’를 주제로 ‘2024 서울 기후테크 컨퍼런스’를 개최한다고 밝혔다. 지난해에 이어 두 번째다. 일상생활 속 저탄소 문화를 확산하고 비건, 저탄소 푸드테크제품을 시민들이 직접 만날 수 있는 ‘2024 서울저탄소 식생활박람회’도 함께 연다.□ 이번 컨퍼런스와 박람회는 지구를 살리는 동시에 신성장 산업으로 주목받고 있는 ‘기후테크’ 전망, 국내 기후테크기업의 성장 지원방안 모색은 물론 시민일상 속 탄소저감 실천을 확산하는 것이 목적이다. 기후테크 전문가 강연을 비롯해 자치구·기후테크기업 부스 운영, 창업경연대회 등 다양한 프로그램으로 구성 계획.□ ‘2024 서울 기후테크 컨퍼런스’는 정수종 서울대 기후테크센터장의 ‘왜 지금 기후테크에 주목해야 하는가!’에 대한 기조연설로 시작한다. 정 센터장은 기후위기 심각성과 해법으로 떠오르는 기후테크의 역할과 목적 등을 밝힌다. 이어 나석권 SK사회적가치연구원장이 기조연사로 나서 기후테크 기업의 사회적 책임과 규제가 아닌 인센티브를 통한 잠재적인 탄소 감축방안 등을 제시한다.□ 이어 급변하는 국제정세 속 기후테크기업의 성장과 경험을 공유하는 ‘글로벌 메가트렌드’ 세션이 진행된다. 이 세션에는 기후테크 글로벌 유니콘기업 ‘워터쉐드(Watershed)’ 서상원 CTO와 ‘크라켄플렉스(KrakenFlex)’ 잭 그린우드(Jack Greenwood) APAC 마케팅 최고책임자가 강연자로 나선다. ○ 워터쉐드는 ’19년 설립된 미국 탄소회계관리 소프트웨어기업으로 온실가스 배출량 측정과 지속가능성 보고를 지원하는 소프트웨어를 개발, 다수의 글로벌기업을 고객으로 두고 있다. ○ 크라켄플렉스는 실시간 에너지 소비량을 모니터링해 고객들에게 에너지절약 솔루션을 제공하는 영국의 신재생 에너지생산기업으로 전 세계 5,400만명 이상이 사용중이다.□ 다음 날인 26일(화)에는 해외에서도 주목받고 있는 국내 기후테크기업의 기술을 소개하고 투자동향을 공유하는 시간을 갖는다. 인도-태평양 경제협력체(IPEF) 선정 100대 기후테크기업에 뽑힌 ▲나라스페이스 ▲식스티헤르츠 ▲카본밸류가 참여해 혁신기술과 성공전략을 소개 예정이다. ○ 서울시는 그동안 녹색분야 초기기업에 대한 컨설팅, 펀드 투자, 혁신기술 실증사업 등 유망 기후테크기업의 성장을 지원해왔다.□ 이 외에도 기후테크 분야 유니콘 기업으로 성장하기 위한 오픈이노베이션 전략특강 개최, 창업, 기업확장, 해외진출 등에 대한 인사이트도 제공한다.□ 기후테크 분야 창업경연대회 결선과 시상식도 진행한다. 예비·초기창업가 4개사가 참여해 상금 2천만원을 두고 벌이는 피칭 경연을 통해 참신한 아이디어와 열정을 전달한다.□ 컨퍼런스 기간 중 인공위성, 인공지능(AI), 사물인터넷(IoT) 등과 융합한 혁신기술 및 제품을 직접 체험하고 만나볼 수 있는 45개의 기업홍보부스와 자치구·연구소 정책 부스도 운영한다. ○ ‘현대자동차’는 차세대 친환경자동차 기술을 소개하고 ‘모던텍’은 로봇을 활용한 전기차 충전기술을, ‘로우카본’은 공기 중 탄소포집기술을 선보인다. ○ 국가녹색기술연구소와 자치구(노원구·도봉구·성동구)의 기후테크관련 정책을 소개하는 홍보부스, 기후테크 기술을 활용한 체험부스 등도 만날 수 있다.□ 한편 시는 올해 컨퍼런스를 단순 전시를 넘어 기업과 시민이 함께 참여하고 체험하는 프로그램으로 구성한다. 이를 위해 기후위기 문제와 기후정책을 퀴즈로 알아보는 ‘기후골든벨’, 시민강연 등을 통해 시민들이 일상에서 기후위기와 기후테크에 대한 이해를 높인다는 계획. ○ 기후테크기업은 ‘제품 서비스·사업설명회’를 통해 자치구와 공공기관 담당자, 투자사에게 기술과 제품을 홍보하고 자치구와 공공기관은 우수 혁신기술을 확인할 수 있는 장도 마련했다.□ 컨퍼런스 기간 중 31개 푸드테크기업이 참여하는 ‘2024 서울 저탄소 식생활 박람회’도 열린다. 현재 토지 이용부터 음식물 쓰레기처리까지 식량 시스템에서 발생하는 온실가스가 전세계 배출량의 약 3분의 1을 차지하고 있는 것이 현실.□ 시는 저탄소 식단으로의 전환을 통한 탄소감축과 일상생활 속 저탄소 문화 확산이 이번 박람회 개최 목적이라고 덧붙였다. □ 박람회에서 비건, 저탄소 푸드테크 제품 관련 기업들이 3D푸드프린팅, 대체수산물, 세포배양식품 등 새로운 식품공학기술에서부터 자연주의 요리법 등 다양한 저탄소 푸드테크제품과 요리법을 소개할 계획이다.□ 전시 외에도 토크쇼, 강연, 요리시연 등 다양한 시민참여프로그램로 운영된다. ○ 자전거 페달을 돌려 전등을 밝히면 서울시 굿즈인 서울라면·짜장을 시식할 수 있고, 환경보호 메시지가 담긴 이미지를 꾸며 나만의 텀블러백을 만들 수 있다. ○ 26일(화) 14시 아트홀에서는 ‘탄소로운 식탁’의 윤지로 작가, 과학커뮤니케이터 ‘울림’, 개그맨 김재우 등이 ‘기후 행동이 실제로 도움이 되는지’에 대한 토크쇼와, 간편한 저탄소 요리 시연을 선보일 계획이다. ○ 같은 날 16시 컨퍼런스홀에서는 이기원 서울대 푸드테크학과 교수가 ‘푸드테크의 미래와 전망’을 주제로 먹는 것과 연관된 문제의 해결책으로서 푸드테크의 역할에 대해 강연한다.□ ‘2024 서울 기후테크 컨퍼런스’와 ‘2024 저탄소 식생활 박람회’ 참가를 원하는 시민은 ‘2024 서울 기후테크 컨퍼런스 누리집(https://sctc.seoul.kr), ‘2024 서울 저탄소 식생활 박람회 누리집(https://lcdf.seoul.kr)’에서 사전 등록하거나 현장등록 후 입장 가능하다. 참가비는 무료다.□ 여장권 서울시 기후환경본부장은 “날로 심각해지는 기후위기의 솔루션이 될 기후테크에 대한 이해를 높이고 생활 속 실천 가능한 다양한 저탄소 제품을 체험할 기회”라며 “관심있는 예비창업가, 기업가는 물론 일반 시민의 많은 참여를 통해 기후문제의 새로운 해법을 모색하는 기회가 되길 바란다”고 말했다.※ 자세한 사항은 붙임문서를 참고 하세요.

2024-11-20공동주택과

(석간) 서울시, 상봉동 역세권 장기전세주택사업 건축심의 통과…총 223세대 공급

서울시, 상봉동 역세권 장기전세주택사업 건축심의 통과…총 223세대 공급- 11.19.(화) 제18차 건축위원회…상봉동 역세권 장기전세주택사업 안건 건축심의 통과- 공동주택 223세대 공급 및 생활가로와 연계된 공공기여시설 확충□ 서울시는 11.19.(화) 열린 제18차 건축위원회에서 '상봉동 역세권 장기전세주택사업' 안건의 건축심의를 통과시켰다고 밝혔다.□ 이번 심의에 통과된 ▲상봉동 역세권 장기전세주택사업으로 223세대(공공주택 45세대, 분양주택 178세대)의 공동주택이 공급되고, 저층부에는 공공기여시설 및 근린생활시설이 건립된다.□ 상봉역(7호선)에 위치한 ‘상봉재정비촉진지구’ 내 존치관리구역 4구역 중 특별계획구역7에 위치한 역세권 장기전세주택(상봉동 107-6번지 일원)은 2개동 지하5층, 지상 41층(최고층수) 규모로 공동주택 223세대(분양주택 178세대, 공공주택 45세대), 공공기여시설 및 근린생활시설이 들어선다. ○ 건축위원회는 역세권 장기전세주택 사용자의 편의성을 고려한 합리적인 수평·수직 동선을 계획하도록 개선하고, 저층부의 다양한 입면계획을 통한 도시미관 향상, 주동간 통경축을 최대한 확보하여 개방성을 강조하였다. ○ 아울러 저층부(지상1, 2층) 일부에 생활가로와 연계한 공공기여시설을 계획하여 지역주민과 함께 누리는 소통하는 단지가 되도록 하였다.□ 한병용 서울시 주택실장은 “서울시 건축위원회에서 도시미관 향상뿐만 아니라 사용자를 배려한 편의성, 안정성 등이 충분히 확보된 양질의 주택 공급을 통해 지속적으로 주거환경을 개선해 나갈 것”이라고 말했다.※ 자세한 사항은 붙임문서를 참고 하세요.

2024-11-20건축기획과

`지역주택조합 고민` 상담지원센터가 해소해 드립니다…100일간 170여 건 피해상담

''지역주택조합 고민'' 상담지원센터가 해소해 드립니다…100일간 170여 건 피해상담- 서울시, 8월부터 운영 시작한 ‘지역주택조합 피해상담 지원센터’ 개소 100일 성과- 조합 탈퇴？납입금 환불 관련 문의 가장 많아… 서울 118곳 지주택 추진현황 공개- 상담내용？피해사례 등 활용해 지역주택조합 실태조사에 반영 및 조사 효율성 향상- 시 “피해 본 시민 편리하게 도움받게끔 다각적 노력, 피해최소화 위해 계속 지원”□ 주택법이나 규정을 잘 몰라 어려움을 겪는 ‘지역주택조합’ 피해자를 돕기 위해 서울시가 올해 8월부터 운영하기 시작한 가 오는 20일(수) 개소 100일을 맞는다. 센터는 100일간 총 170여 건의 상담을 제공했다.□ 서울시는 를 통해 대면상담 65건·비대면 전화상담 105건을 상담 제공했으며, 이 중 ▲지역주택조합 탈퇴 절차 문의 ▲납입금 환불 절차 문의가 가장 많았다고 밝혔다. 그밖에 조합의 부당한 자금운용 의심사례 상담, 정보공개 미이행 시 대응방안에 대한 문의도 있었다.□ 상담실적 총 170건 중 가장 많은 상담 문의가 있었던 지역은 ▲영등포구 29건이었으며 ▲송파구 24건 ▲동작구 22건 ▲광진·은평구 13건 순으로 뒤를 이었다. 그밖에 서울 외의 지역의 조합원 상담 문의도 36건 있었다. ○ '24년 11월 현재, 서울 시내에서는 지역주택조합 총 118곳이 관리되고 있다.□ 상담센터는 매주 화·목요일 13~17시 서울시청 서소문2청사 6층(중구 서소문동)에서 운영되며, 대면 상담이나 전화(☎02-2133-9201 ~2)를 통한 상담도 지원한다. 지역주택조합 피해 무료 법률상담을 비롯해 사례별 대응 방안 등을 안내해 준다.□ 상담 서비스 이용을 원하는 조합원은 온라인으로 원하는 상담 일시와 분야, 내용 등을 입력(https://seouljjt.modoo.at)하고 사전 예약한 뒤에 센터를 방문하거나 전화하면 된다. ○ ‘지역주택조합 피해상담 지원센터’ 누리집은 검색창에 ‘지역주택조합’, ‘지역조합’, ‘지주택 사기’, 지역주택조합명 검색을 통해 편리하게 접속할 수 있다.□ 한편 서울시는 지난 8월 서울시 누리집에 ‘지역주택조합 정보 안내 (분야별 정보→ 주택→ 주택건축→ 주택공급→ 지역주택조합)’ 페이지를 신설했으며 서울에서 관리되고 있는 지역주택조합별 사업 추진 현황 등을 상시 공개, 최근 올해 3분기 자료를 새롭게 공개했다. ○ 페이지를 통해서는 지역주택조합 제도절차, 조합원 자격, 피해사례 및 유의사항 등을 안내하고 단계별 추진 일자, 조합원 모집현황, 토지 확보 현황 등 ‘지역주택조합별 추진 현황’도 공개하고 있다.□ 지난 10월, 상담받은 내담자 김 모 씨는 “5년 전 가입한 지역주택조합으로 피해를 크게 보게 돼 법률 상담이 필요한 상황이었다”며 “개인적으로 법률 상담을 받기엔 부담되고 도움을 요청할 데도 없어 막막한 상황이었는데 ‘지역주택조합 피해상담 지원센터’에서 무료 법률 상담해 줘서 큰 도움이 됐다”고 말했다.□ 지원센터에 근무하는 변호사 김 모 씨는 “지푸라기라도 잡는 심정으로 찾아오는 지역주택조합 조합원에게 법률 상담으로 도움 드릴 때 큰 보람을 느낀다”며 “앞으로 피해사례와 상담 내용을 누적, 지역주택조합 관리나 실태조사에 적극 활용하고 피해자에게 꼭 필요한 정보를 제공해 나가겠다”고 말했다.□ 한병용 서울시 주택실장은 “지역주택조합과 관련한 문제는 매우 복잡하고 다양한 형태로 나타나기 때문에 피해를 본 시민이 편리하게 도움을 받을 수 있도록 다각적인 노력을 기울이고 있다”며 “상담 지원센터 운영뿐 아니라 실태조사 및 관리 강화 등 조합원 피해를 최소화할 수 있도록 계속해서 지원해 나갈 것”이라고 밝혔다.※ 자세한 사항은 붙임문서를 참고 하세요.

2024-11-19공공주택과

(석간) 서울시, 휴먼타운에서 건축을 희망하는 주민을 모집합니다

서울시, 휴먼타운에서 건축을 희망하는 주민을 모집합니다- 12월 4일(수)까지 ‘휴먼타운 2.0’ 시범사업지 내 건축을 희망하는 주민 모집- 관련 법규, 절차, 금융지원 등 전문가 자문 제공…맞춤형 상담으로 궁금증 해결- 자문 후 개선 방안을 마련해 ‘휴먼타운 2.0’ 사업대상 후보지 10개소로 확대□ 서울시가 ‘휴먼타운 2.0’ 시범사업지 내 건축을 계획·희망하는 주민을 모집해 건축 관련 전문가 자문을 제공한다.○ ‘휴먼타운 2.0’ 시범사업지는 종로구 신영동 214번지, 구로구 구로동 85-29번지, 중랑구 망우동 422-1번지 일대 등 3개소로 현재 주택 정비 활성화를 지원하기 위한 계획을 수립 중이다.□ 시는 고도지구·경관지구·제1종일반주거지역 등 각종 규제 등으로 그동안 정비가 어려웠던 노후 저층 주거지의 다가구·다세대주택(도시형 생활주택) 등 비아파트 건축을 지원하는 ‘휴먼타운 2.0’ 사업의 본격 추진을 위해 건축을 희망하는 지역주민들에게 건축 관련 법규 및 절차 진행, 금융지원 등 휴머네이터(전문가)의 자문을 제공한다.○ 자문은 서울시에서 구성한 전문가 집단에서 주민과 관할 자치구의 협의를 거쳐 요청된 전문가를 일대일로 파견해 이뤄진다.□ 자문은 건축·세무 등 맞춤형으로 건축기획부터 건축허가 신청 전까지 사업성 검토 및 각종 건축 관련 법규, 진행 절차, 사업비 조달 방법, 금융지원 등의 상담을 제공한다. 시는 복잡하고 어려운 건축에 대한 궁금증을 해결하고 노후 건축물의 신축 및 리모델링의 활성화를 통해 저층 주거지 정주 환경이 개선될 것으로 기대하고 있다.○ 또한 시는 건축주의 사업비 부담 경감을 위해 최대 30억 원의 건설 사업 융자금에 대해 최대 연 3.0%의 이차보전금 지원과 세제 감면 혜택 등을 지원할 예정이다.□ 이번 모집공고는 12월 4일(수)까지 종로구 신영동 214번지를 포함한 ‘휴먼타운 2.0’ 시범사업지 3개소 내 거주하고 있는 주민 대상으로 시행되며, 자세한 내용은 관할 자치구 주민센터 게시판과 서울시 누리집(https://www.seoul.go.kr/news/news_notice.do#view/422936)에서 확인할 수 있다.자문 희망 주민 신청서 작성 ⇒ 신청서 접수(구청 담당 부서) ⇒ 수합 제출(구→시)□ 한편 시는 이번 ‘휴먼타운 2.0’ 시범사업지에서 휴머네이터(전문가) 자문 후 면밀한 모니터링을 통해 개선 방안을 마련해 지난 10월 공모로 선정된 중구 회현동1가 164번지를 포함한 ‘휴먼타운 2.0’ 사업대상 후보지 10개소로 확대 시행할 계획이다.년 휴먼타운 2.0 사업대상 후보지 선정 지역 >연번자치구대표 번지면적(㎡)1중 구회현동1가164번지 일원58,0002중 구신당동 432-24번지 일원78,2003강북구수유동 516-21 번지 일원50,4854중랑구망우동 86-2번지 일원26,9205종로구옥인동 47번지 일원30,2766종로구명륜3가 1-1061번지 일원56,4947구로구개봉동 288-7번지 일원36,4508강서구화곡동 370-38번지 일원51,7009강서구화곡동 167-10번지 일원62,30010성북구삼선동1가 300번지 일원18,414□ 한병용 서울시 주택실장은 “‘휴먼타운 2.0’은 각종 개발의 사각지대에 있는 노후 저층 주거지의 효과적인 주거환경 개선 방법이다”라며, “건축을 희망하는 주민들에게 개별건축을 추진할 수 있는 적극적 지원과 다가구·다세대주택 등 비아파트 공급을 통한 서민 주거 안정을 위해 최선을 다할 것”이라고 말했다.※ 자세한 사항은 붙임문서를 참고 하세요.

2024-11-19주거환경개선과

서울시-서울시교육청, 원활한 정비사업 추진 위한 실무협의회 구성

서울시-서울시교육청, 원활한 정비사업 추진 위한 실무협의회 구성- 서울시-교육청, 정비사업 교육환경영향평가 관련 실무협의회 구성…13일 첫 회의- 정비사업 인근 학교 교육환경 보호, 원활한 정비사업 추진 위한 상호협력- 지나치게 엄격하거나 과도한 지원요청 등으로 사업 지연되지 않도록 협력？소통 - 신속하고 원활한 정비사업 추진 및 안전하고 쾌적한 교육환경 조성 기대□ 서울시와 교육청은 정비사업 과정에서 발생할 수 있는 교육환경 침해를 예방하고, 정비사업의 신속하고 원활한 사업추진을 위해 ‘서울시-교육청 정비사업 통합심의 교육환경평가 실무협의회’를 개최했다고 밝혔다.□ 정비사업 통합심의를 통해 진행되는 교육환경영향평가는 정비 사업지로부터 반경 200m 이내 학교가 있는 사업지라면 의무적으로 받아야 하는데, 서울시와 서울시교육청이 원활한 정비사업 추진과 안전한 교육환경 조성을 위한 실무협의체를 구성, 13일 첫 회의가 개최됐다.□ 그동안 교육환경영향평가 심의시 개별사업의 이유로 기준이 지나치게 엄격하거나 간혹 학교 등의 과도한 지원요청 등으로 사업이 지연되는 경우가 있었는데, 이를 방지하려는 방안으로 실무협의체를 구성해 지속 소통하기로 한 것이다. 특히 교육환경영향평가 심의가 실제 학생들의 학습환경 개선에 도움이 되도록 두 기관이 적극 협력하기로 했다.□ 이번 첫 번째 실무협의회에선 ▲심의시 일반적 검토사항 제시·사업지별 특성에 따라 중점 검토 요청 ▲조치계획 이행 여부 지속 모니터링 ▲정기적 회의 개최 등에 대해 논의했다. ○ 심의시 사업장 공통사항에 대해 일반적 검토사항을 제시하고, 사업지별 특성에 따라 심의시 중점 검토한다. ○ 정비사업과 관련된 교육환경보호를 위해 조치계획 이행여부를 지속적으로 모니터링하고 점검한다. ○ 그 밖에 교육환경 보호를 위해 필요한 사항을 상호 협의하고, 정기적으로 회의를 개최한다.□ 한편, 정비사업 통합심의*시 교육환경평가**가 포함되면서 교육환경에 주요사항인 일조권, 소음·진동 등 타심의와 중복되는 사항에 대해 종합적으로 심의함으로써, 심의 기간 단축과 더불어 상충되는 의견시 통합·일괄 검토해 인근 학교의 학습권 및 통학 안전권을 보다 강화할 수 있게 됐다.* 정비사업 통합심의: 사업시행인가와 관련된 건축, 경관, 도시계획, 교통, 교육 등 한번에 심의하는 제도(‘24.1.19 시행중) ** 교육환경평가: 안전하고 쾌적한 교육환경의 확보와 학생들의 학습권 보장을 위해 평가하는 제도○ 그간 정비사업을 추진하는 과정에서 사업시행자들은 교육환경영향평가와 건축심의 등 여러 단계의 심의를 거쳐야 했다. 이에 따라 사업 기간이 길어지고 비용 부담도 증가하는 등 어려움이 있었다. ○ 교육환경평가가 포함된 통합심의를 통해 정비사업의 절차가 더욱 간소화되고, 사업기간이 단축될 것으로 기대하고 있다. 또한, 이번 실무협의회를 통해 교육환경보호를 위한 협력체계가 구축되어 학생들의 학습권이 더욱 보호될 것으로 예상한다.□ 서울시교육청은 “이번 협력을 통해 앞으로도 학생들의 안전과 건강을 최우선으로 고려해 교육환경 보호에 최선을 다할 것”이라고 말했다.□ 한병용 서울시 주택실장은 “지난 8월 「2030 서울시 도시·주거환경정비기본계획」을 발표하고, 신속한 정비사업 추진과 사업의 공공성과 투명성을 높이기 위한 다양한 정책을 추진하고 있다”면서, “이번 시-교육청 실무협의회도 이러한 정책의 일환으로, 앞으로도 서울시는 안전한 교육환경 조성과 함께 신속·원활한 정비사업 추진을 위해 노력할 것”이라고 말했다.※ 자세한 사항은 붙임문서를 참고 하세요.

2024-11-17주거정비과