(자료제공) 서울시 정비사업 전자투표 시범사업 1호 조합, 총회 성공적 개최

서울시 정비사업 전자투표 시범사업 1호 조합, 총회 성공적 개최- 10월 26일(토), 시범사업으로 전자투표 처음 도입한 재건축조합 정기총회 개최- 10일만에 전자투표 사전투표율 53% 달성, 전자투표 인원이 전체 투표인원의 80%- 총회비용 줄고 조합원 만족도 높아… 조합 “총회 전자적 방식 확대되면 조합 업무 추진에 큰 도움”- 시, 시범사업으로 조합인식 개선 후 내년부터 지원 규모 확대해 본사업 추진 ※ 자세한 사항은 붙임문서를 참고 하세요.

2024-10-28주거정비과

서울시, 모아타운·모아주택 2건 통합심의 통과… 총 1,852세대 공급

서울시, 모아타운·모아주택 2건 통합심의 통과… 총 1,852세대 공급- 10.24.(목)「제16차 소규모주택정비 통합심의 소위원회」개최 … 총 1,852세대 공급① 성동구 마장동 457일대 모아타운, 체계적인 정비 및 정비기반시설·공동이용시설의 확충② 도봉구 도봉동 625-80일대 모아주택, 주변도로 확폭 및 빈집정비로 환경개선 ※ 자세한 사항은 붙임문서를 참고 하세요.

2024-10-25전략주택공급과

서울시, 역삼동 602번지 일원 복합개발사업 건축심의 조건부의결

서울시, 역삼동 602번지 일원 복합개발사업 건축심의 조건부 의결- 10.22.(화) 제17차 건축위원회…역삼동 602일원 복합개발사업 조건부 의결- 리드미컬한 입면 디자인을 통한 새로운 도시경관 조성※ 자세한 사항은 붙임문서를 참고 하세요.□ 서울시는 10.22.(화) 열린 제17차 건축위원회에서 '강남구 역삼동 602번지 일원 복합개발사업'을 건축심의를 통과시켰다고 밝혔다.□ 지하철 9호선 신논현역 인근에 위치한 ‘강남구 역삼동 대지 602일원 복합개발사업(트윈픽스)’은 지하 8층, 지상 36층 규모로 오피스텔(132실), 호텔(65실), 업무시설, 근린생활시설이 들어선다.○ 건축위원회는 사업지 내부에 계획된 실내형 공유공간에 다양한 공간을 경험할 수 있는 계획으로 새로운 랜드마크를 조성하고자 하였으며, 주민의 이용 편의성을 고려하여 그린클라우드 공간을 제시하여 새로운 타입의 도심 휴식공간을 제공하였다.○ 또한, 한국의 산을 모티브로 만들어진 건축물 형태는 도심의 수평적 녹지축을 수직적 녹지축 연결로 새로운 형태의 녹화공간을 제안하였고, 리드미컬한 입면을 통해 가로변 역동적인 경관을 창출하고, 주변지역에 활력을 불어넣는 새로운 도시경관을 조성하였다.□ 한병용 서울시 주택실장은 “서울시는 건축위원회에서 혁신적인 디자인을 도입한 건축물 계획을 통해 새로운 도시경관을 창출해 나갈 수 있는 환경을 조성할 것”이라고 말했다.※ 담당부서 연락처안건명담당부서담당자연락처역삼동 602번지 일원 복합개발사업강남구 건축과건축과장이용운02-3423-6140건축2팀장조성우02-3423-6151

2024-10-23건축기획과

서울시, 신속통합기획 주택재개발 후보지 2곳 추가선정

서울시, 신속통합기획 주택재개발 후보지 2곳 추가선정- 10.21(월) ’24-5차 재개발 후보지 선정위원회’ 결과 신속통합기획 대상지 2곳 선정 → 서대문구 홍제동 9-81일대, 동작구 사당동 63-1일대- 市, 선정된 후보지 내년 상반기부터 신속통합기획 및 정비계획 수립 착수- 홍제동 달동네 개미마을, 인접 문화마을 등과 함께 통합 재개발 추진... 20여년간 추진이 어려웠던 열악한 노후불량주거지 정비사업 추진 재개※ 자세한 사항은 붙임문서를 참고 하세요.□ 서울시는 10월 21일(월), ‘24년 제5차 재개발 후보지 선정위원회를 개최하여 후보지 2곳을 선정했다. 신속통합기획 재개발 추진구역은 이번에 선정된 구역을 포함하여 총 85곳이 됐다.연번자치구위 치(구역명(가칭))현 황면적(㎡)1서대문구홍제동 9-81일대(개미마을+문화마을)제1종제2종(7), 제2종일반주거지역119,733.8㎡2동작구사당동 63-1일대제1종,제2종(7)일반주거지역41,275.5《 ’24년 제5차 주택재개발 후보지 선정결과(2곳) 》□ 금회 후보지 선정은 주거환경개선이 시급한 지역 중에서 주민추진 의사를 적극 반영하여 찬성동의율이 높고, 반대동의율이 낮은 지역을 대상으로 우선 검토 선정하였다.□ 특히, 서대문구 홍제동 9-81 일대 개미마을은 1970년대 인왕산 자락에 형성된 서울의 대표적인 무허가건축물 밀집촌이며 석축 붕괴 위험, 기반시설 부족 등 주거환경이 매우 열악하여 일체적 정비가 시급한 곳으로2006년 개발제한구역 해제 이후 다양한 개발사업이 시도되었으나 낮은 사업성 등으로 무산되었다.- 홍제동 9-81 일대는 개미마을, 문화마을, (舊)홍제4정비예정구역을 통합하여 재개발 후보지로 선정함으로써, 신속통합기획을 통해 지역 일대의 합리적 토지이용계획을 마련하고 그간 낮은 사업성의 한계를 극복하여 사업이 원활히 추진되도록 행정적 지원을 할 예정이다.□ 동작구 사당동 63-1 일대는 반지하주택 비율 83%, 노후도가 약 86%인 노후불량건축물 밀집지역으로 기존에 추진중이던 지역주택조합 주택건설사업과 구역이 중첩(사업혼재)되어 재개발후보지 선정에 어려움이 있던 곳이나, 각 사업주체간 협의 및 지역주택조합 조합원 모집 변경신고 완료(‘24.10.4)로 이번에 중첩되는 곳 없이 각각의 구역계로 정리되었다.□ 후보지로 선정된 구역은 올 연말까지 용역계약 준비를 마치고 내년 상반기부터 신속통합기획 및 정비계획 수립용역을 착수할 예정이다.□ 아울러, 재개발 후보지 투기방지대책에 따라 금회 선정된 구역의 ‘권리산정기준일’은 구역별 여건에 따라 ‘자치구청장 후보지 추천일’ 또는 ‘자치구 별도 요청일’로 지정되며, 향후 토지거래허가구역 및 건축허가제한구역 지정도 별도 고시문을 통해 안내될 예정이다.□ 한병용 서울시 주택실장은 “선정된 후보지는 기반시설이 매우 열악한 노후불량주거지로 침수 및 석축붕괴 우려 등 주민안전을 위해서라도 주거환경정비가 시급하며, 그동안 낮은 사업성 등으로 정비사업 추진이 어려웠던 지역이었으나 「2030 도시·주거환경정비기본계획」 반영 및 신속통합기획을 통하여 사업성을 개선하고 양질의 주택이 신속하게 공급될 수 있도록 행정적 지원을 다하겠다”고 밝혔다.

2024-10-22주거정비과

`집들이` 형식의 이색 전시회 〈제16회 서울건축문화제〉 29일까지 열린다

''집들이'' 형식의 이색 전시회… 29일까지 열린다 - 서울도시건축전시관에서 ‘제16회 서울건축문화제’ 20일간 2만여 명 방문… 29일까지 진행 - 강연, 투어, 건축공간 사진찍기, 어린이 체험 ‘나의 집 액자만들기’ 등 다양한 프로그램- 시 “문화제 종료 시까지 건축을 문화로 즐기는 유익한 프로그램으로 시민 맞이할 것”※ 자세한 사항은 붙임문서를 참고 하세요.□ 지난 2일 개막한 가 서울도시건축전시관에서 진행 중이다. ‘집들이’ 형식의 이색적인 전시로 현재까지 2만여 명의 많은 관람객이 찾았으며, 전시는 오는 29일까지 진행된다.□ 올해 건축문화제는 패널 형식의 기존 전시 방식에서 벗어나 친근한 방식의 다양한 체험 행사로 준비했다. 특히, 60·70세대의 전시 관람 및 프로그램 참여와 아이를 동반한 가족 단위의 관람객이 전시장을 많이 찾았다. ○ 주요 전시인 올해 건축상 수상작 전시는 김호민 총감독의 지휘 아래 9개의 작품들을 각각 하나의 방으로 구성했고 중앙 공간은 마치 잔디가 깔린 중정처럼 표현해 전체 공간이 하나의 집으로 느껴지게 했다. ○ 중정과 같은 중앙 공간에서 강연 및 어린이 프로그램 등을 운영하는 방식으로 프로그램을 참여함과 동시에 각각의 수상작 전시를 한눈에 볼 수 있게 함으로써 시민과 건축을 보다 가깝게 만날 수 있도록 했다.□ ‘서울시 건축상’을 중심으로 선도적 건축문화를 알리는 건축문화제는 국내 도시건축 분야 최대 축제인 만큼, 올해 건축상을 수상한 건축가들이 모두 참여해 다양하고 유익한 시민참여 프로그램을 펼쳤다. ○ ‘건축가가 들려주는 건축 이야기’는 가장 인기가 많은 프로그램으로, 각 건축가들이 작품의 구상, 설계, 완공까지의 과정과 작품에 사용된 건축 자재, 기술 등 관련 정보 및 건축주, 사용자와의 에피소드 등을 소개한다. 청중의 다수를 차지하는 건축 실무 종사자나 건축 전공 학생들은 다양한 질문을 통해 궁금증을 해소하고, 사인을 받거나 함께 사진을 찍기도 한다. ○ ‘수상작 투어’ 역시 신청자가 많은 프로그램으로 수상작 곳곳을 둘러보며 설명을 들을 수 있다. 평소 방문이 어렵거나 방문을 하더라도 경험할 수 없는 공간과 알기 어려운 건축 요소들을 쉽게 알려준다. 특히 다양한 연령층이 참여한 투어 프로그램은 건축가와의 즐거운 단체 사진으로 마무리되곤 한다.□ 또한, 건축 관련 다양한 분야의 전문가들과 함께해 쉽게 접할 수 없는 건축 이야기를 들을 수 있는 ‘건축문화워크숍’, 건축 전문 사진가와 함께 건축물을 방문해 촬영 기술을 배워보는 ‘건축공간 사진찍기’ 및 어린이들을 위한 다양한 소품들을 활용해 집 모양의 액자를 만들고 꾸며보는 ‘나의 집 액자 만들기’ 등 건축을 친근하게 경험하는 프로그램들이 진행된다.□ 이처럼 다양한 연령층의 관람객이 건축문화제를 찾으면서, 시는 주제와 전시의 이해를 돕기 위한 전시해설(도슨트) 프로그램 및 온오프라인 연계 이벤트 ‘나의 테이블’, ‘건린이 탐구생활’을 마련했다. 이벤트 관련 상세 내용은 인스타그램(@saf.kr)을 통해 확인할 수 있다.□ 한병용 서울시 주택실장은 “이번 서울건축문화제는 시민에게 친근하고 쉬운 건축문화를 선보이기 위한 새로운 시도의 자리였다”며 “일주일 정도 남은 올해 문화제를 더욱 많은 시민이 즐길 수 있도록 유익한 프로그램으로 마무리 하겠다”고 했다.

2024-10-21한옥건축자산과